Dom w cenie kawalerki - blisko Gdańska

Opis

Coraz więcej osób, zamiast niewielkiego mieszkania w mieście, zaczyna rozważać realną alternatywę – dom, który daje przestrzeń, prywatność i codzienny komfort życia.

W tej ofercie mówimy o 115 m² własnej, niezależnej przestrzeni: czterech pokojach, dużym salonie z otwartą kuchnią, dwóch łazienkach, garażu, tarasie oraz prywatnym ogrodzie. To metraż i funkcjonalność, których próżno szukać w typowej miejskiej zabudowie w podobnym budżecie.

Tutaj znajomi mogą swobodnie przyjechać na grilla i zaparkować bez krążenia po osiedlu, dzieci mają ogrodzony ogród zamiast klatki schodowej, a właściciele psów – bezpieczną, zamkniętą przestrzeń do codziennego użytkowania.
Co istotne – nie jest to część wspólna. Ogród i przestrzeń wokół domu są w pełni prywatne i dostępne wyłącznie dla właścicieli tej nieruchomości.

To propozycja dla osób, które chcą zachować wygodny dojazd do Trójmiasta, a jednocześnie zyskać ciszę, przestrzeń i jakość życia, jakiej nie oferuje miejski metraż.

Druga połowa inwestycji – stan deweloperski premium
Po zakończeniu sprzedaży pierwszej części inwestycji prezentujemy drugą, niezależną połowę bliźniaka w Ostaszewie – w stanie deweloperskim premium. To dom zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, nowoczesnych rozwiązaniach i codziennym komforcie użytkowania.

Już przy wejściu uwagę zwraca solidna, nowoczesna brama, elegancka furtka oraz starannie wykonany podjazd z grafitowej kostki. Zadaszone wejście z kamieniem elewacyjnym i stylowymi drzwiami w odcieniu naturalnego dębu zapowiada spójną, dopracowaną architekturę.

To nie jest kolejny dom z masowej deweloperki – tutaj zadbano zarówno o estetykę, jak i praktyczne detale użytkowe.

Spokojna okolica z szybkim dojazdem
Dom położony jest w Ostaszewie, w kameralnej i bezpiecznej części miejscowości, z dala od głównego ruchu samochodowego, a jednocześnie z wygodnym dostępem do asfaltowych dróg dojazdowych. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna. Obok znajduje się działka przeznaczona pod podobną zabudowę, co pozwoli zachować spójny i estetyczny charakter okolicy.

Dojazd:

• Gdańsk – ok. 21 minut
  
• Pruszcz Gdański – ok. 26 minut
  
• Nowy Dwór Gdański – ok. 16 minut (pełna infrastruktura handlowo-usługowa: Lidl, Biedronka, Media Expert, McDonald’s)
  
• Mikoszewo – ok. 19 minut
  
• Jantar – ok. 23 minuty
  
• Market DINO w Ostaszewie – ok. 1 minuta
  

• gładkie tynki cementowo-wapienne,
  
• kompletną instalację elektryczną i sieciową,
  
• ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
  
• markową pompę ciepła Vaillant (jednostka zewnętrzna + wewnętrzna uniTOWER),
  
• bramę garażową Sommer z napędem i sterowaniem bezprzewodowym,
  
• nowoczesną stolarkę okienną 3-szybową w okleinie drewnopodobnej,
  
• eleganckie drzwi wejściowe z przeszkleniem,
  
• taras o powierzchni 32,16 m²,
  
• kompletne ogrodzenie z dwiema bramami wjazdowymi,
  
• system monitoringu z kamerami na elewacji,
  
• przygotowanie instalacji alarmowej, TV oraz sieci LAN.
  

• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 115 m²
  
• Powierzchnia działki: 428 m²

• sień,
  
• przedpokój,
  
• salon z wyjściem na taras, otwarty na kuchnię,
  
• kuchnia otwarta na salon,
  
• łazienka,
  
• pomieszczenie techniczne z jednostką wewnętrzną pompy ciepła,
  
• garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej.
  

• 4 niezależne pokoje (w tym 2 z wyjściem na balkon),
  
• łazienka z oknem,
  
• komunikacja z wyłazem na stryszek.
  

• powierzchnia podłogi ok. 28 m²,
  
• podłoga z płyt OSB,
  
• okno dachowe,
  
• dostęp do komina,
  
• zainstalowane oświetlenie,
  
• składana drabina umożliwiająca wygodne i bezpieczne wejście.
  

• pompa ciepła Vaillant,
  
• termostaty pokojowe SALUS,
  
• pełne ogrzewanie podłogowe,
  
• profesjonalnie wykonana rozdzielnia elektryczna z opisem obwodów,
  
• monitoring: 4 kamery + rejestrator w szafce RACK,
  
• przygotowanie pod system alarmowy, TV i sieć LAN,
  
• punkt dostępowy Wi-Fi,
  
• kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna,
  
• szambo o pojemności 10 m³,
  
• świadectwo charakterystyki energetycznej: EP = 60,74 kWh/m²·rok.
  

• gniazdo trójfazowe w garażu – gotowość pod ładowarkę auta elektrycznego,
  
• gotowy monitoring w cenie,
  
• funkcjonalny stryszek z oknem,
  
• przemyślany, wygodny układ pomieszczeń,
  
• stolarka okienna została wykonana w wyższym standardzie estetycznym – okna w kolorze złoty dąb po obu stronach, co zapewnia spójny wygląd elewacji i wnętrz oraz podnosi wizualny odbiór całego domu.
• estetyczne ogrodzenie z trzema bramami: furtką, bramą garażową oraz dodatkową bramą wjazdową do zielonej części działki.
  
• Rozbudowana instalacja elektryczna – duża liczba gniazd i punktów zasilania w pomieszczeniach, przemyślane obwody oraz przygotowanie instalacji w kuchni pod przyszłą zabudowę i sprzęt AGD.