Atrakcyjna działka budowlana Cedry Wielkie 1211m²

Opis

Dzień dobry,
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1211m2 ( nr. 98/22) w znakomitej lokalizacji. 
Działka znajduje się:
- w nowo zagospodarowywanej części Cedrów Wielkich w sąsiedztwie pól i zieleni w niewielkiej odległości od lokalnej, oświetlonej drogi asfaltowej z chodnikiem i ścieżką rowerową.
- 400m od sklepu spożywczego, przystanku autobusowego, ośrodka zdrowia, apteki, paczkomatu i urzędu gminy
- 600m od piekarni, banku, poczty, stacji benzynowej i komisariatu policji
-800m od kościoła oraz szkoły podstawowej wraz z piękną, nowoczesną halą widowiskowo-sportową, siłownią i biblioteką,
- 1,2 km od Żuławskiego Ośrodka Kultury i Sportu 
- 1,9km od nowo wybudowanego przedszkola w Cedrach Wielkich
-4km od dyskontu Dino i węzła Cedry Małe na trasie s7 (Gdańska - Warszawa)
- 5 km od mariny w Błotniku przy Martwej Wiśle,
- 15 minut drogi od centrum Gdańska,
- 15 minut drogi do Pruszcza Gdańskiego,
- 15 minut drogi do najpiękniejszych plaż na terenie Wyspy Sobieszewskiej
- tuż przy ścieżce rowerowej, która można dojechać do samego Gdańska lub nad Wisłę,

DZIAŁKA OBJĘTA JEST MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 146.MN:
-funkcja zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
-wysokość budynku: 9 m,
-maksymalna liczba kondygnacji: 2,
-dachy: dwuspadowe o kącie nachylenia połaci w przedziale 40-45 stopni,
MEDIA:
Gaz w drodze przy ulicy Płażyńskiego oddalone od działki około 100 m.
Droga wewnętrzna utwardzona.
Przyłącze wody.

Działka posiada jasny stan prawny, bez żadnych obciążeń.

Idealna nieruchomość dla osób planujących budowę własnego, wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z dobrą komunikacją i dostępem do rozwiązań ułatwiających codzienne funkcjonowanie.

 Znakomite warunki do nauki i zajęć dodatkowych dla dzieci. Wiele możliwości aktywności sportowych dla dzieci i dorosłych: tenis stołowy, żeglarstwo, piłka nożna, wspinaczka, siatkówka, piłka ręczna, tenis ziemny, siłownia, wycieczki rowerowe, wędkarstwo.

Działka idealna również jako inwestycja i lokata kapitału. Grunty w tej lokalizacji zyskiwały na wartości w ostatnich latach od 5 do 12% rocznie. 

Serdecznie zapraszam.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Mimo dołożenia wszelkich starań, informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie lub wymagać doprecyzowania – dlatego zachęcamy do ich potwierdzenia podczas kontaktu i prezentacji nieruchomości.