Wocławy - 11 działek dla developera

Opis

Na sprzedaż, na zasadzie wyłączności, spójny teren inwestycyjny położony w Wocławach, w gminie Cedry Wielkie, w powiecie gdańskim.
Oferta obejmuje 11 działek przeznaczonych do sprzedaży, oznaczonych numerami ewidencyjnymi 328–338, oraz działkę nr 339 pełniącą funkcję drogi wewnętrznej. Łączna powierzchnia całego układu wynosi 1,0316 ha. Poszczególne działki mają powierzchnie wynoszące w przybliżeniu od 600 do 800 m².

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Dla wszystkich działek objętych ofertą posiadamy urzędowe wypisy i wyrysy potwierdzające położenie na obszarze oznaczonym w miejscowym planie symbolem 28.M.
Podstawowe przeznaczenie terenu:
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub siedliskowa;
• możliwość realizacji usług towarzyszących mieszkalnictwu;
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 40%;
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%.
Potwierdzony miejscowy plan daje inwestorowi czytelny punkt wyjścia do przygotowania własnej koncepcji zagospodarowania. Szczegółowe możliwości zabudowy i chłonność terenu powinny zostać zweryfikowane dla konkretnego projektu przez architekta oraz właściwy organ.

MODEL SPRZEDAŻY
Nieruchomość jest oferowana w pierwszej kolejności jako całość, z myślą o deweloperze lub inwestorze zainteresowanym zakupem pełnego, spójnego terenu pod kameralny projekt mieszkaniowy.
Układ 11 działek wraz z wydzieloną drogą wewnętrzną pozwala analizować cały obszar jako jedno przedsięwzięcie inwestycyjne.

LOKALIZACJA
Wocławy łączą spokojne, otwarte otoczenie Żuław z dostępem do Gdańska i codziennej infrastruktury.

Orientacyjne odległości:
• szkoła podstawowa w Wocławach – około 450 m;
• sklepy Lidl i Biedronka w Przejazdowie – około 6,2 km;
• Cedry Wielkie – około 7,5 km;
• Gdańsk, Główne Miasto – około 17 km;
• plaża na Wyspie Sobieszewskiej – około 15 km.

DOKUMENTY I DODATKOWE INFORMACJE
Zainteresowanemu inwestorowi możemy udostępnić posiadany pakiet dokumentów planistycznych, obejmujący urzędowe wypisy i wyrysy dla działek objętych ofertą.
Jeżeli pojawią się dodatkowe pytania, prosimy o ich przesłanie. Zweryfikujemy je w dostępnej dokumentacji oraz, w razie potrzeby, z właścicielem nieruchomości lub właściwym specjalistą i wrócimy z możliwie precyzyjną odpowiedzią.
Szczegółowa prezentacja terenu, mapa działek, zdjęcia z drona i materiały wideo dostępne są na stronie:
https://woclawy.pl
Oferta prowadzona na wyłączność przez DOMOVIVO.